Жилой комплекс «Самоцветы»

Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание в г. Хабаровске в Центральном районе

9 -этажный жилой дом

Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание
г. Хабаровск ул. Дикопольцева, 48

10 ти этажный жилой дом со встроенными административными помещениями и встроенной подземной автостоянкой

1-4 этажи – административные и офисные помещения, 5 – 9 этаж – жилые
Предлагаем помещения в аренду
Проект дома
Ход строительства


Территория

Местоположение

Здание отличается выгодным месторасположением - в Центральном районе г. Хабаровска по ул. Дикопольцева в исторически сложившемся центре города, вблизи крупных торговых комплексов, административных и учебных учреждений. Месторасположение комплекса обеспечивает высокую транспортную доступность.

Входы в административную часть здания ориентированы на ул. Дикопольцева. Гостевая автопарковка на 14 мест для жилой части дома предусмотрена на кровле полуподземной автопарковки. Также на кровле полуподземной автостоянки предусмотрено размещение площадки для малых форм «КСИЛ»: скамьи, игровой комплекс, качели.

Проект комплекса:

Комплекс «Самоцветы» ориентирован на людей целеустремленных, динамично развивающихся, с определенным жизненным опытом и достижениями в карьере, находящихся на старте собственной успешной жизни. Комплекс расположен в центре города, где особая динамика жизни, он компактен, но многофункционален. Здание не относится к категории крупных с точки зрения строительной индустрии. Ввод объекта в эксплуатацию – март 2012 года.

Участок застройки:

Участок застройки расположен в центральной части г. Хабаровска, по ул. Дикопольцева, вблизи от её пересечения с ул. Ким-Ю-Чена, между двумя существующими капитальными зданиями - 10-ти этажным жилым домом и 1 этажным зданием старой постройки, занятым рестораном «Поехали». Участок расположен в условиях затеснённой существующей капитальной застройки. Проектируемое здание пристраивается северным крылом к существующему 10-ти этажному жилому дому №50 по ул. Дикопольцева, южным крылом - к существующему зданию ресторана «Поехали» по ул. Дикопольцева, 46.

Проект обустройства прилегающей территории:

Подъезд к проектируемому зданию (его жилой части) предусмотрен с ул. Московской, возможен подъезд и с ул. Дикопольцева. Подъезд к жилым входам в проектируемое здание с ул. Московской выходит на отметку кровли полуподземной автостоянки, с которой предусмотрен лестничный спуск к арочному проезду.

Входы в административную часть здания и магазин ориентированы на ул. Дикопольцева. Гостевая автопарковка на 14 мест для жилой части дома предусмотрена на кровле полуподземной автопарковки. Также на кровле полуподземной автостоянки предусмотрено размещение площадки для малых форм «КСИЛ»: скамьи, игровой комплекс, качели.

Планируемые параметры объекта

1 337,5 м2 Общая площадь участка
1 256,2 м2 Площадь застройки



Предложенный участок строительства имеет умеренно выраженный рельеф с перепадом отметок в северном направлении 2 - 2,5 м. и 2 - 2,5 м. в северо-западном направлении.

Объемно-планировочные решения

Здание прямоугольное в плане, двухсекционное, девятиэтажное, проектируется как продолжение «стены» застройки по ул. Дикопольцева начатой 5, 9 - 10 этажными жилыми домами от ул. Ким-Ю-Чена. Формы здания очень простые, при этом верхняя его часть (жилая) близка по архитектуре существующему 10- этажному дому по ул. Дикопольцева, а нижняя - конторская - решается в виде частично остеклённого параллелепипеда, опирающегося на те же формы здания, которые формируют его верхнюю часть.

1 этаж
На 1-ом этаже здания размещаются: со стороны дворовой части входы в жилые секции с лестницами, лифтами и помещениями для консьержей; с ул. Дикопольцева - входы в административно-конторскую часть здания и собственно конторские помещения, которые могут по желанию будущих арендаторов, скомпонованы в различные группы помещений, либо просто отдельные комнаты-офисы.
2-4 этажи
На 2-4 этажах размещаются автономно выделенные лестнично-лифтовые клетки жилых блок-секций, вокруг которых располагаются конторские помещения, причём на четвёртом этаже в составе офисов предусмотрены балконы - галереи с колоннадой. На 5-9 этажах размещаются квартиры. В обеих секциях предусмотрены в основном одно и двухкомнатные квартиры.
5-9 этажи
Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. Отделка фасадов здания запроектирована с применением навесных вентилируемых утеплённых композитных панелей «Алюкобонд» белого, светло-охристого и красно-коричневых цветов, в сочетании с наружным декоративным, тонированным остеклением. Цоколь здания облицовывается полированным гранитом.

Конструктивные решения

  • Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии
  • Отделка фасадов здания запроектирована с применением навесных вентилируемых утеплённых композитных панелей «Алюкобонд» белого, светло-охристого и красно-коричневых цветов
  • Наружное остекление декоративное, тонированное
  • Цоколь здания облицовывается полированным гранитом
Офис продаж
г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 48 оф. 302, тел.: ( 4212) 24-44-44, e-mail: otdel-prodazh@grant-khv.ru
Офис инвестиций
г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 48 оф. 302, тел.: ( 4212) 94-22-22
lime*